Constructor: PFA Ivascu Ioan Florin

Functiunea

Locuinta unifamiliala (INDIVIDUALA)

Regim de inaltime

P + M

Suprafaţa construită

139,47 mp

Suprafata desfăşurată

212,94 mp

Suprafata desfasurata totala

254,68 mp

POT Propus

23,39 %

CUT Propus

0,3329

 Constructia proiectata se incadreaza la CATEGORIA “ D “ DE IMPORTANTA (conform HGR nr. 766/1997) si la CLASA “ IV “ DE IMPORTANTA (conform Codului de proiectare seismica P100/1 – 2006

 DESCRIEREA FUNCŢIONALĂ

 PARTER – H liber = 2,57 m

Terasă acces acoperită – S = 10,50 mp; Camera de zi – S = 23,00 mp; Hol – S =  6,39  mp; Hol + Casa scarii – S =  12,00  mp; Bucătărie – S = 16,00 mp; Baie – S = 10,00 mp; Dormitor – S = 16,00 mp; Spatiu tehnic – S = 4,00 mp; Garaj – S = 20,12 mp

 MANSARDA –  H liber maxim = 2,50 m

  Hol – S = 11,63 mp; Baie – S =  6,175 mp; Dormitor 1 – S = 13,60 mp; Dormitor 2 – S = 13,60 mp; Dressing – S = 11,05 mp; Balcon – S = 5,70 mp

  Spaţiile interioare au fost dimensionate după dorinţa beneficiarului dar sub îndrumarea arhitectului şi respectând legislaţia în vigoare. Accesul în locuinţă se face printr-o uşă de 1,00 m lăţime şi înaltă de 2,40 m. Circulaţia verticală este asigurată de o scară in 3 rampe cu lăţimea de 100 cm ce ajunge la o înălţime de 2,80 m.

     SOLUŢII CONSTRUCTIVE ŞI DE FINISAJ

 Sistemul constructiv este unul cu zidărie portantă, realizat pe structură cu sâmburi, centuri şi grinzi din beton armat, unde zidăria are şi un rol  portant. Zidăria este din blocuri ceramice, de 25 cm grosime. Planşeul de peste parter are o grosime de 15 cm din beton armat, podul nefiind locuibil. Acoperişului este tip şarpantă, realizat cu elemente din lemn. Între căpriori se pun saltele de vată minerală, ce au un rol termoizolant.

 Închiderile exterioare şi compartimentările interioare: Pereţii exteriori sunt de 30 cm, din care 25 cm sunt blocurile ceramice şi 5 cm polistiren expandat. Pereţii interiori sunt de 25 cm din blocuri ceramice dar şi din pereţi uşori din gips-carton de 10 cm.

 Finisajele interioare: pardoseli reci, gresie antiderapantă pentru exterior pe terase şi balcoane, gresie pentru interior în holul de acces, bucătărie şi băii; pardoseli calde din parchet melaminat în toate celelalte camere. La pereţi şi tavane se aplică vopsea lavabilă, placaje de cărămidă aparentă, placaj de lemn şi faianţă în funcţie de destinaţia fiecărui spaţiu.

 Finisajele exterioare. Finisajele sunt realizate din tencuieli decorative de două culori diferite ce se aplică pe polistiren şi tencuiala apa-stop pe soclu. Culorile folosite, sunt culori calde în nuanţe deschise de galben şi maroniu deschis.

  Acoperişul şi învelitoarea. Acoperişul este tip şarpantă în ”2 ape” şi se realizeză pe structură de lemn. Tipul de învelitoare folosit este tablă metalică ce imită ţigla, culoare rosie.

Alte proiecte arhitectura! Alte proiecte design! Alte proiecte urbanism! Diverse!

Tags: , , , , , , , , ,